Земельный сертификат

С 1 июля 2016 года  вступили изменения в  ФЗ "Социальный кодекс" и Закон Санкт-Петербурга от 9 ноября 2011 года N 710-136 "О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного или дачного строительства гражданам, имеющим трех и более детей" введены новые понятия:

- дополнительная мера социальной поддержки - мера, обеспечивающая возможность приобретения гражданами в собственность земельного участка для дачного строительства на территории Российской Федерации;

- земельный капитал в Санкт-Петербурге – средства бюджета Санкт-Петербурга на реализацию дополнительной меры социальной поддержки, установленной настоящим Законом Санкт-Петербурга;

- сертификат "Земельный капитал в Санкт-Петербурге" - именной документ, подтверждающий право граждан на дополнительную меру социальной поддержки, установленную настоящим Законом Санкт-Петербурга.

Гражданам, имеющим право на получение бесплатно в собственность земельного участка для дачного строительства, предоставляется право выбора между предоставлением им бесплатно в собственность земельного участка для дачного строительства и предоставлением дополнительной меры социальной поддержки. Земельный капитал в Санкт-Петербурге устанавливается в размере 300000 рублей и предоставляется гражданам однократно на основании Земельного сертификата.

Размер земельного капитала в Санкт-Петербурге подлежит ежегодной индексации путем умножения на коэффициент, размер которого не ниже индекса роста потребительских цен, применяемого при формировании бюджета Санкт-Петербурга на соответствующий финансовый год и плановый период.

Земельный капитал в Санкт-Петербурге предоставляется в размере, установленном на дату обращения за получением дополнительной меры социальной поддержки.
Теперь, вы имеете право воспользоваться Сертификатом "Земельный капитал" и приобрести участки у нас.

 

Стоимость

Участки № 1,  19, 20, 24, 25 (1-я линия) - от  47 000 руб./сотка

Участки № 29, 32, 33, 34, 35, 37 (2-я линия)- от  48000 руб./сотка

Участок № 10  (3-я линия) от  47000 руб./сотка

Участки  маленького массива № 1; 2; 3; 4; 9 - сотка - от 47 000 руб./сотка  

Местонахождение

        Подъезд к поселку «Солнечное» может осуществляться по автомобильным трассам,которые можете выбрать по своему усмотрению, как Вам удобнее в данный момент.Это Московское шоссе по направлению до районного города Тосно, далее на дорогу Шапки-Мга до п. Нурма, далее поворот на ул. Вокзальная до д.Жоржино до знака на синем фоне «0,1 Жоржино», если же Вы выбрали свой путь до КП «Солнечное» электропоездом ветка «Московская» от г.Спб-Тосно(ветка Спб-Московская) станция Сортировочная или Колпино, то следуйте до жд/д ст. Нурма (ежедневно ч/з ст. Тосно) и 5 минут пешком до поселка по хорошему асфальтовому покрытию. Еще более упростит транспортный вопрос: строительство скоростной автодороги
Санкт-Петербург-Москва, которое позволит Вам добраться до поселка и своего места
жительства обратно максимально комфортно и быстрее, не затрачивая на многозначительные
пробки и дорожные работы.
Коттеджно-дачный поселок Солнечное позволяет не только рассматривать его в качестве загородного отдыха, но также альтернативе городской квартире, сделать проживание в нём комфортно в окружении с удобствами и хорошей экологической обстановкой
в течение круглого года.

 

Новости компании

Мы очень рады, что, не смотря на морозы и постоянные снегопады, интерес в бурение скважин сохраняется. Конечно, в основном бурение скважин ведется в новых коттеджных поселках, которые очень интенсивно развиваются на данный момент. Чаще всего специалисты буровой компании выезжают на бурение скважин в коттеджный поселок «Солнечное». Кстати, бурение первой скважины в данном поселке для дома было проведено в ноябре 2011 года, когда работы по обустройству поселка еще были на начальном этапе. Сейчас все дороги построены, 40% участков распродано, проведены электрические сети и на въезде в поселок имеется КПП. 
     В данный момент происходит интенсивная застройка коттеджного поселка «Солнечное» и мы очень рады, что наша буровая компания «Буровых Дел мастер» стала для Вас надежным партнером в бурение скважин и водоснабжение вашего дома. Это подтверждается тем, что буровые бригады по перовому требованию выезжают на бурение скважин в данный поселок, бригада монтажников не однократно производила обустройство водозаборных скважин, и были смонтированы станции биологической очистки, которые обеспечивают очистку сточных вод до 98 процентов, что соответствует регламенту. На данный момент «Солнечное» изучены нами очень хорошо, не только в вопросах связанных с бурением скважин, но и их обустройств.
    Глубина бурения составляет 20-34 метров, бригады буровой компании справляются с работами на бурение скважин за 5-6 часов. Так как 70 процентов домов, строящихся в «Солнечное», имеют свайно-винтовой фундамент и ленточный, бригада по обустройству водозаборных скважин практически всегда производят монтаж греющих кабелей, которые позволяют пользоваться скважиной даже в зимний период с низкими отрицательными температурами. Обратите ваше внимание, что при установке винтовых свай, глубина закручивания должна составлять минимум 1,5 метра, так как иначе вы рискуете построить свой дом на неустойчивом основании, и со временем дом может «утонуть» (под тяжестью дома сваи начинают не равномерно проседать, что может привести даже к разрушению).
    Еще один совет. Многие полагают, что перво-наперво необходимо произвести строительство дома, а уже потом бурение скважин и все остальное, но это не совсем правильно. Первым делом перед строительством дома необходимо произвести планировку участка, решить, где разместить дом, баню, парковку для автомобиля или гараж, подобрать место под скважину и станции биологической очистки сточных вод, это позволит Вам более рационально использовать вашу землю. Так скважину желательно размещать на самом высоком месте участка, а станцию биологической очистки наоборот в низине. Скважина размещается не далеко от дома по ближе к месту, обычно бурение скважин производится там, где у вас планируется ввод воды в дом( санузел или бойлерная), чтобы не производить большие земляные работы, и не терять в напоре скважинного насоса на длинных горизонтальных участках. Станция биологическое очистки размещается между домом и дренажной канавой, так как при монтаже станции необходимо учитывать наклоны входных и выходных патрубков, чтобы избежать засоры фановых труб, идущих из дома, и замерзание воды в трубах, выходящих из станции. 
    Если после прочтения данной статьи у вас появились вопросы, вы можете связаться со специалистом отдела строительства по телефонам 8 (904) 601-96-37 и мы с удовольствием на них ответим, а при необходимости наш специалист может выехать к вам на участок

Генплан

SOLNECHNOE

Интерактивная карта

Genplan5